Cassazione Civile Ordinanza n. 28282 del 04.11.2019
Con ordinanza n. 28282 dello scorso 4 novembre , la Suprema Corte ha indicato le modalità di ripartizione delle spese di riscaldamento centralizzato dell’edificio, nell’ipotesi in cui abbia adottato un sistema di contabilizzazione del calore. In quest’ultimo caso le spese devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato. Illegittima deve ritenersi, quindi, concludono i Giudici di Legittimità, una suddivisione basata sui valori millesimali delle singole unità immobiliari, anche se richiama criteri di riparto di natura tecnica dettati da una delibera di giunta regionale, poichè “atto amministrativo comunque inidoneo ad incidere sul rapporto civilistico tra condomini e condominio”.
Una risposta
Buonasera, l’ Amministratore che anche dopo il 2019 ha continuato a suddividere le spese di riscaldamento usando i millesimi, può essere citato per danni e destituito?
Grazie. Cordiali saluti. Vincenzo