13
Nov

Con ordinanza n. 28282 dello scorso 4 novembre , la Suprema Corte ha indicato le modalità di ripartizione delle spese di riscaldamento centralizzato dell’edificio, nell’ipotesi in cui abbia adottato un sistema di contabilizzazione del calore. In quest’ultimo caso le spese devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato. Illegittima deve ritenersi, quindi, concludono i Giudici di Legittimità, una suddivisione basata sui valori millesimali delle singole unità immobiliari, anche se richiama criteri di riparto di natura tecnica  dettati da una delibera di giunta regionale, poichè “atto amministrativo comunque inidoneo ad incidere sul rapporto civilistico tra condomini e condominio”.