Tribunale di Genova sentenza n. 477/2024 pubblicata il 22.02.2024 Le modalità di invio dell’avviso di convocazione (raccomandata postale, pec, fax o consegna a mano), prescritte dall’articolo 66 delle disposizioni di attuazione c.c., non sono estensibili all’inoltro del verbale dell’assemblea al condomino assente. Il Tribunale del capoluogo ligure ha ribadito che per l’invio del verbale dell’adunanza […]

Finalmente operative, sul sito del Gestore dei servizi energetici, le piattaforme per accedere agli incentivi concessi a chi costituisce comunità energetiche e gruppi di autoconsumo Le comunità energetiche rinnovabili sono aggregazioni costituite da cittadini, imprese, enti locali e attività commerciali con l’obiettivo di produrre, scambiare e consumare energia da fonti rinnovabili. Per i condomìni, e per […]

Corte di Appello Ancona n. 1651/2023 Pensavamo che la tassatività delle forme di convocazione dell’assemblea condominiale, come previste dal comma 3 dell’articolo 66 disposizioni attuative Codice civile (raccomandata, PEC, fax o consegna a mano) fosse un dato normativamente e giurisprudenzialmente acquisito. Eppure, la Corte di Appello di Ancona, con la sentenza n. 1651 del 15 novembre […]

(Tribunale di Firenze ordinanza 19 settembre 2022) I limiti temporali e gli adempimenti previsti per accedere al bonus 110% o al bonus facciate non sono derogabili. Per tale motivo è ammissibile – ed è stato accolto dal Tribunale di Firenze – il ricorso ex art. 700 c.p.c del condominio nei confronti di un condomino, proprietario […]

La sentenza dalla Corte di Giustizia Europea del 2 aprile 2020 emessa a definizione della causa C -329/19 ha stabilito, limitatamente all’ordinamento italiano, che il condominio può essere considerato consumatore anche se non è una persona fisica. La CGUE ha ritenuto che malgrado un soggetto diverso dalla persona fisica che concluda un contratto con un […]

La grave crisi economica conseguente al diffondersi del virus Covid-19 si manifesta anche nella difficoltà di molti conduttori di adempiere le obbligazioni nascenti dal contratto di locazione. La questione riguarda tutti coloro che si siano trovati in difficoltà economiche a causa dei provvedimenti adottati dal Governo nazionale e, variamente, da quelli regionali che hanno portato […]